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 物件所有の家主様へ


管理代行と毎月の家賃を保証します(リリーフシステム)

マンション・アパート経営の主要な業務である入居者募集から物件の管理に加えて、入居者の有無に関わらず毎月の家賃を当社が保証するトータル管理システムです。
  • 遠隔地に建物がある
  • 入居者との煩わしさに関与したくない
  • 空室による損失リスクを回避したい
上記の様な問題をお持ちのオーナー様にお勧めします。
        
当社にて代行させて頂く内容
入居者の募集 当社にて住宅情報誌、広告、インターネット等で入居者の募集し審査を行います。
賃貸借契約の代行 入居者との賃貸借契約と入居手続きを代行します。
退室時の立会い 退室時の立会い・敷金の清算・リフォーム等を代行します。
月々の家賃の集金 入居者様の家賃の集金・集計作業を代行します。
入居者のクレーム対応 入居者様からのクレームに対して当社が責任を持って対応します。
建物点検を含めた巡回 建物の維持管理等を代行します。
毎月の家賃保証 万一、空室が出た場合でも毎月の家賃を当社が保証します。
※当プランでは、当社が家主様に変わって貸主として入居者様と契約を交わします。

※マインズが室内修繕補償する「ディフェンス」をご利用いただけます。



わずかなコストで管理を代行(リリアンスシステム)

マンション・アパート経営の主要な業務である入居者募集、退室立会、月々の家賃の集金、入居者のクレーム対応、建物点検を含めた巡回等をオーナー様の立場に立って代行いたします。
  • 建物の管理はすべてまかせたい
  • 入居者との煩わしさに関与したくない
  • 管理コストを抑えたい
上記の様な問題をお持ちのオーナー様にお勧めします。
当社にて代行させて頂く内容
入居者の募集 当社にて住宅情報誌、広告、インターネット等で入居者の募集し審査を行います。
賃貸借契約の代行 入居者との賃貸借契約と入居手続きを代行します。
退室時の立会い 退室時の立会い・敷金の清算・リフォーム等を代行します。
月々の家賃の集金 入居者様の家賃の集金・集計作業を代行します。
入居者のクレーム対応 入居者様からのクレームに対して当社が責任を持って対応します。
建物点検を含めた巡回 建物の維持管理等を代行します。
※当プランでは、当社が家主様に変わって貸主代理として入居者様と契約を交わします。
※リリーフシステムから家賃保証を抜いたプランとなります。


※マインズが室内修繕補償する「ディフェンス」をご利用いただけます。



入居者募集や更新手続きのお手伝い(リング:一般媒介システム)

難しい入居者の募集と選定中心にお手伝いさせて頂きます。当社では住宅情報誌、各種広告、インターネット等で、機動力のある集客と一流上場法人などの一括利用を含め、優良な入居者を選択しご紹介いたします。
  • 入居者の募集と審査・管理を依頼したい
  • 契約と集金は自分で行いたい
上記の様な問題をお持ちのオーナー様にお勧めします。もちろん入退室、更新時のお手伝いもさせていただきます。
当社にて代行させて頂く内容
入居者の募集 当社にて住宅情報誌、広告、インターネット等で入居者の募集し審査を行います。
賃貸借契約の代行 入居者との賃貸借契約と入居手続きを代行します。
退室時の立会い 退室時の立会い・敷金の清算・リフォーム等を代行します。
入居者のクレーム対応 入居者様からのクレームに対して当社が責任を持って対応します。
建物点検を含めた巡回 建物の維持管理等を代行します。
※当プランでは、家主様が直接入居者様と契約を交わします(手続きは当社が代行します)。
※リリアンスシステムから集金代行を抜いたプランとなります。




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TEL:03ー6278ー8222

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